いい土地情報 瀬戸町地頭分 1,030万円
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弊社関連の長和不動産が販売する土地情報です。
安心・安全に暮らせる住みやすい立地に、とても心地よく永く住み継げる家を建ててほしい
その願いから当社での建築条件付き土地となっております。
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●瀬戸町地頭分
販売価格：1,180万円 1,030万円
土地面積：216.34㎡（約65.44坪）
∇東南角地 ∇水害、土砂災害に強い立地 ∇サファ福山まで車で2分、自転車で約5分 ∇瀬戸小学校まで徒歩7分、瀬戸こども園まで徒歩7分
新規分譲地の1画に位置し、小さな子供さんがいらっしゃる世帯も多くなっております。
また敷地も65坪超と広いため、ご家族の多い方や趣味を楽しみたい方、ウッドデッキなど外構や庭をこだわりたい方、平屋をお考えの方にもピッタリです。
●水害・災害に強い立地 安心安全な土地
近年多い大雨による水害。当然気になりますよね。
こちらの物件は瀬戸川の土手側の宅地よりも1m以上地上げがされており、比較的水害リスクの低い土地になっています。
平成30年7月の西日本豪雨の被害も受けておりません。
もちろん、土砂災害、土砂崩れ等の指定エリアにも入っていません。
また主要道路より、1本中道に入っているので車通りも少なめです。
●小学校までの通学ルートを歩いてみました
小学校までの通学はメイン道路を通らず、車通りの少ないルートでいけます。
車通りは少なくても民家やお寺もあるので、お子様にも安心感がある通学路です。
●仲介手数料 約40万円分オトクに買える
長和不動産が直接売主となって販売するため、仲介手数料がかかりません。
仲介手数料がかかる場合＝¥405,900
●ますます住みやすい便利な街へ 充実した交通アクセス
∇西（尾道・松永方面）へは尾道バイパス
∇遠方（高速道路）へは福山スマートインター
∇南・中心部（草戸・沖野上方面）へは福山沼隈道路
∇東（笠岡・倉敷方面）へは福山道路
∇北（駅家・神辺方面）へは福山西環状線
計画道路事業が進んでいます。
●生活しやすい住環境
・瀬戸小学校まで徒歩7分
・瀬戸こども園まで徒歩7分
・済美中学校まで自転車で約9分
・サファ福山まで車で3分
・JA瀬戸支店/瀬戸簡易郵便局まで徒歩3分
・セブンイレブン瀬戸まで徒歩3分
・ニチエー瀬戸店まで車で3分
・広島銀行瀬戸支店まで車で2分
●参考プラン集はコチラから
これらの間取りは参考プランです。
ご要望をお伺いして、無料にてプランニングさせていただきます。
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